Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Robion (basé sur le prix moyen de 3 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 724 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 186 444 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Robion (basé sur le prix moyen de 3 256 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 916 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 112 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 367 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 649 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 175 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 916 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Robion, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 500 € / m² | 105 m² | 48 ventes | ~367 500 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 3 256 € / m² | 60 m² | 14 ventes | ~195 360 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Robion ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 280 000 € (environ 3 256 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 400 € |
| Investissement total estimé | 302 400 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 080 € / mois (~26 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Robion.
📊 Résultat estimé pour Robion :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Robion (84440) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Robion | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bonnieux | 84480 | 3 336 € / m² | 4 674 € / m² |
| Saint-roman-de-malegarde | 84290 | N/C / m² | 3 137 € / m² |
| Vedene | 84270 | 2 363 € / m² | 2 944 € / m² |
| Methamis | 84570 | N/C / m² | 2 741 € / m² |
| Beaumont-du-ventoux | 84340 | 12 202 € / m² | 4 624 € / m² |
| Apt | 84400 | 2 191 € / m² | 2 833 € / m² |
| Althen Des Paluds | 84210 | 2 259 € / m² | 3 417 € / m² |
| Roussillon | 84220 | 2 216 € / m² | 3 820 € / m² |
| Suzette | 84190 | N/C / m² | 5 500 € / m² |
| Saumane-de-vaucluse | 84800 | 2 684 € / m² | 4 615 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.