Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Methamis (basé sur le prix moyen de 2 741 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 054 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 029 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Methamis (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 224 762 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 620 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 330 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 172 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Methamis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 741 € / m² | 82 m² | 12 ventes | ~224 762 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Methamis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 219 280 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 542 € |
| Investissement total estimé | 236 822 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Methamis.
📊 Résultat estimé pour Methamis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Methamis (84570) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Methamis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jonquerettes | 84450 | 926 € / m² | 3 365 € / m² |
| Entraigues-sur-la-sorgue | 84320 | 2 433 € / m² | 2 937 € / m² |
| Serignan-du-comtat | 84830 | 3 156 € / m² | 2 398 € / m² |
| Villes-sur-auzon | 84570 | 2 506 € / m² | 3 182 € / m² |
| Le Pontet | 84130 | 1 885 € / m² | 2 337 € / m² |
| Villars | 84400 | N/C / m² | 2 992 € / m² |
| Malemort-du-comtat | 84570 | 1 471 € / m² | 3 756 € / m² |
| Grambois | 84240 | 2 578 € / m² | 3 843 € / m² |
| Aubignan | 84810 | 2 313 € / m² | 2 930 € / m² |
| Pernes Les Fontaines | 84210 | 4 462 € / m² | 3 903 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.