Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Serignan-du-comtat (basé sur le prix moyen de 2 398 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 136 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 874 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Serignan-du-comtat (basé sur le prix moyen de 3 156 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 859 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 866 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 242 198 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 746 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 433 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 262 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Serignan-du-comtat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 398 € / m² | 101 m² | 36 ventes | ~242 198 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 3 156 € / m² | 58 m² | 9 ventes | ~183 048 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Serignan-du-comtat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 191 840 € (environ 3 156 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 347 € |
| Investissement total estimé | 207 187 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 016 € / mois (~25.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Serignan-du-comtat.
📊 Résultat estimé pour Serignan-du-comtat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Serignan-du-comtat (84830) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Serignan-du-comtat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Entraigues-sur-la-sorgue | 84320 | 2 433 € / m² | 2 937 € / m² |
| Barroux (le) | 84330 | 2 923 € / m² | 3 457 € / m² |
| Malaucene | 84340 | 4 600 € / m² | 2 920 € / m² |
| La Bastidonne | 84120 | 4 793 € / m² | 3 353 € / m² |
| Cavaillon | 84300 | 2 167 € / m² | 2 841 € / m² |
| Roaix | 84110 | 9 856 € / m² | 4 768 € / m² |
| Lamotte-du-rhone | 84840 | N/C / m² | 2 218 € / m² |
| Cucuron | 84160 | 4 111 € / m² | 4 694 € / m² |
| Villars | 84400 | N/C / m² | 2 992 € / m² |
| Monteux | 84170 | 3 500 € / m² | 2 809 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.