Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Entraigues-sur-la-sorgue (basé sur le prix moyen de 2 937 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 323 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 043 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Entraigues-sur-la-sorgue (basé sur le prix moyen de 2 433 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 685 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 060 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 281 952 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 032 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 669 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 470 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Entraigues-sur-la-sorgue, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 937 € / m² | 96 m² | 95 ventes | ~281 952 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 2 433 € / m² | 60 m² | 55 ventes | ~145 980 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Entraigues-sur-la-sorgue ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 234 960 € (environ 2 433 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 797 € |
| Investissement total estimé | 253 757 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 560 € / mois (~19.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.38 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Entraigues-sur-la-sorgue.
📊 Résultat estimé pour Entraigues-sur-la-sorgue :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Entraigues-sur-la-sorgue (84320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Entraigues-sur-la-sorgue | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Oppede | 84580 | 3 265 € / m² | 5 495 € / m² |
| Puyvert | 84160 | N/C / m² | 3 900 € / m² |
| Suzette | 84190 | N/C / m² | 5 500 € / m² |
| Mormoiron | 84570 | 2 076 € / m² | 2 521 € / m² |
| Caumont-sur-durance | 84510 | 2 739 € / m² | 3 117 € / m² |
| Caseneuve | 84750 | N/C / m² | 10 163 € / m² |
| Monteux | 84170 | 3 500 € / m² | 2 809 € / m² |
| Apt | 84400 | 2 191 € / m² | 2 833 € / m² |
| Saignon | 84400 | 21 563 € / m² | 4 269 € / m² |
| Sault | 84390 | 1 449 € / m² | 2 589 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.