Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Apt (basé sur le prix moyen de 2 833 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 395 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 150 913 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Apt (basé sur le prix moyen de 2 191 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 596 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 471 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 297 465 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 144 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 761 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 550 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Apt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 833 € / m² | 105 m² | 106 ventes | ~297 465 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 2 191 € / m² | 58 m² | 91 ventes | ~127 078 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Apt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 226 640 € (environ 2 191 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 131 € |
| Investissement total estimé | 244 771 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 400 € / mois (~17.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Apt.
📊 Résultat estimé pour Apt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Apt (84400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Apt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saumane-de-vaucluse | 84800 | 2 684 € / m² | 4 615 € / m² |
| Vitrolles-en-luberon | 84240 | N/C / m² | 4 269 € / m² |
| La Roque Sur Pernes | 84210 | 2 008 € / m² | 3 472 € / m² |
| Orange | 84100 | 2 013 € / m² | 2 663 € / m² |
| Bonnieux | 84480 | 3 336 € / m² | 4 674 € / m² |
| Menerbes | 84560 | 3 500 € / m² | 5 655 € / m² |
| Villes-sur-auzon | 84570 | 2 506 € / m² | 3 182 € / m² |
| Cabrieres-d Aigues | 84240 | 3 533 € / m² | 2 597 € / m² |
| Sorgues | 84700 | 1 779 € / m² | 2 918 € / m² |
| Saint-trinit | 84390 | N/C / m² | 2 857 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.