Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Sorgues (basé sur le prix moyen de 2 918 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 328 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 598 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Sorgues (basé sur le prix moyen de 1 779 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 492 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 53 250 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 283 046 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 040 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 675 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 475 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sorgues, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 918 € / m² | 97 m² | 128 ventes | ~283 046 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 1 779 € / m² | 59 m² | 118 ventes | ~104 961 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sorgues ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 233 440 € (environ 1 779 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 675 € |
| Investissement total estimé | 252 115 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 136 € / mois (~14.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.41 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sorgues.
📊 Résultat estimé pour Sorgues :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sorgues (84700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sorgues | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Merindol | 84360 | 2 703 € / m² | 3 793 € / m² |
| Piolenc | 84420 | 2 663 € / m² | 2 729 € / m² |
| Saint-christol | 84390 | N/C / m² | 2 021 € / m² |
| Le Beaucet | 84210 | 3 088 € / m² | 3 735 € / m² |
| Apt | 84400 | 2 191 € / m² | 2 833 € / m² |
| Oppede | 84580 | 3 265 € / m² | 5 495 € / m² |
| Violes | 84150 | N/C / m² | 2 704 € / m² |
| Cucuron | 84160 | 4 111 € / m² | 4 694 € / m² |
| Bedarrides | 84370 | 2 882 € / m² | 2 767 € / m² |
| Lagarde-d'apt | 84400 | N/C / m² | 7 278 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.