Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Piolenc (basé sur le prix moyen de 2 729 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 319 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 142 604 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Piolenc (basé sur le prix moyen de 2 663 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 787 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 114 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 281 087 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 026 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 664 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 465 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Piolenc, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 729 € / m² | 103 m² | 72 ventes | ~281 087 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 663 € / m² | 63 m² | 18 ventes | ~167 769 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Piolenc ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 218 320 € (environ 2 663 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 466 € |
| Investissement total estimé | 235 786 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 704 € / mois (~21.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.67 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Piolenc.
📊 Résultat estimé pour Piolenc :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Piolenc (84420) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Piolenc | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Crillon-le-brave | 84410 | N/C / m² | 3 684 € / m² |
| Violes | 84150 | N/C / m² | 2 704 € / m² |
| Saumane-de-vaucluse | 84800 | 2 684 € / m² | 4 615 € / m² |
| Monteux | 84170 | 3 500 € / m² | 2 809 € / m² |
| Venasque | 84210 | 2 953 € / m² | 4 160 € / m² |
| La Bastidonne | 84120 | 4 793 € / m² | 3 353 € / m² |
| Le Beaucet | 84210 | 3 088 € / m² | 3 735 € / m² |
| Suzette | 84190 | N/C / m² | 5 500 € / m² |
| Saint-romain-en-viennois | 84110 | N/C / m² | 3 200 € / m² |
| Buoux | 84480 | N/C / m² | 4 089 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.