Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Caumont-sur-durance (basé sur le prix moyen de 3 117 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 521 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 164 460 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Caumont-sur-durance (basé sur le prix moyen de 2 739 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 681 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 648 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 324 168 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 337 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 919 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 690 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Caumont-sur-durance, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 117 € / m² | 104 m² | 54 ventes | ~324 168 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 739 € / m² | 53 m² | 20 ventes | ~145 167 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Caumont-sur-durance ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 249 360 € (environ 2 739 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 949 € |
| Investissement total estimé | 269 309 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 752 € / mois (~21.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Caumont-sur-durance.
📊 Résultat estimé pour Caumont-sur-durance :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Caumont-sur-durance (84510) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Caumont-sur-durance | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villes-sur-auzon | 84570 | 2 506 € / m² | 3 182 € / m² |
| Blauvac | 84570 | N/C / m² | 2 558 € / m² |
| Beaumont-du-ventoux | 84340 | 12 202 € / m² | 4 624 € / m² |
| Auribeau | 84400 | N/C / m² | 1 670 € / m² |
| Puymeras | 84110 | N/C / m² | 3 274 € / m² |
| Maubec | 84660 | 3 947 € / m² | 3 576 € / m² |
| Bollene | 84500 | 2 559 € / m² | 2 347 € / m² |
| Mirabeau | 84120 | 1 761 € / m² | 2 910 € / m² |
| Fontaine-de-vaucluse | 84800 | 5 238 € / m² | 3 091 € / m² |
| Valreas | 84600 | 1 904 € / m² | 2 256 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.