Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Bollene (basé sur le prix moyen de 2 347 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 079 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 689 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Bollene (basé sur le prix moyen de 2 559 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 804 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 983 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 230 006 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 658 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 361 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 199 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bollene, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 347 € / m² | 98 m² | 179 ventes | ~230 006 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 559 € / m² | 67 m² | 64 ventes | ~171 453 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bollene ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 187 760 € (environ 2 559 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 021 € |
| Investissement total estimé | 202 781 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 640 € / mois (~20.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.71 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bollene.
📊 Résultat estimé pour Bollene :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bollene (84500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bollene | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sainte-cecile-les-vignes | 84290 | 2 813 € / m² | 2 839 € / m² |
| Ansouis | 84240 | 4 000 € / m² | 4 353 € / m² |
| Cheval-blanc | 84460 | 3 675 € / m² | 3 325 € / m² |
| Caseneuve | 84750 | N/C / m² | 10 163 € / m² |
| Travaillan | 84850 | 9 454 € / m² | 2 815 € / m² |
| Oppede | 84580 | 3 265 € / m² | 5 495 € / m² |
| Bonnieux | 84480 | 3 336 € / m² | 4 674 € / m² |
| Serignan-du-comtat | 84830 | 3 156 € / m² | 2 398 € / m² |
| Malaucene | 84340 | 4 600 € / m² | 2 920 € / m² |
| Lioux | 84220 | N/C / m² | 2 753 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.