Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Cheval-blanc (basé sur le prix moyen de 3 325 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 731 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 187 243 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 90 m² à Cheval-blanc (basé sur le prix moyen de 3 675 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 552 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 167 800 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 369 075 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 660 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 184 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 924 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cheval-blanc, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 325 € / m² | 111 m² | 36 ventes | ~369 075 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 3 675 € / m² | 90 m² | 12 ventes | ~330 750 € (90 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cheval-blanc ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 266 000 € (environ 3 675 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 280 € |
| Investissement total estimé | 287 280 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 352 € / mois (~29.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.82 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cheval-blanc.
📊 Résultat estimé pour Cheval-blanc :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cheval-blanc (84460) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cheval-blanc | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Goult | 84220 | N/C / m² | 6 149 € / m² |
| Bedarrides | 84370 | 2 882 € / m² | 2 767 € / m² |
| Caderousse | 84860 | 8 111 € / m² | 2 582 € / m² |
| Lioux | 84220 | N/C / m² | 2 753 € / m² |
| Rustrel | 84400 | N/C / m² | 3 241 € / m² |
| Saint-roman-de-malegarde | 84290 | N/C / m² | 3 137 € / m² |
| Vacqueyras | 84190 | 3 873 € / m² | 2 839 € / m² |
| Beaumont-du-ventoux | 84340 | 12 202 € / m² | 4 624 € / m² |
| Pertuis | 84120 | 3 432 € / m² | 3 707 € / m² |
| Mondragon | 84430 | 2 090 € / m² | 2 398 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.