Pour l'achat d'une maison standard de 129 m² à Mondragon (basé sur le prix moyen de 2 398 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 451 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 156 939 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Mondragon (basé sur le prix moyen de 2 090 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 578 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 559 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 309 342 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 230 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 831 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 612 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mondragon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 398 € / m² | 129 m² | 41 ventes | ~309 342 € (Maison 129 m²) |
| Appartement | 2 090 € / m² | 59 m² | 13 ventes | ~123 310 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mondragon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 191 840 € (environ 2 090 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 347 € |
| Investissement total estimé | 207 187 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 336 € / mois (~16.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.74 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mondragon.
📊 Résultat estimé pour Mondragon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mondragon (84430) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mondragon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Buoux | 84480 | N/C / m² | 4 089 € / m² |
| Oppede | 84580 | 3 265 € / m² | 5 495 € / m² |
| Jonquieres | 84150 | 2 243 € / m² | 2 876 € / m² |
| Saint-pierre-de-vassols | 84330 | N/C / m² | 3 384 € / m² |
| Savoillans | 84390 | N/C / m² | 1 784 € / m² |
| Cadenet | 84160 | 3 751 € / m² | 4 004 € / m² |
| Loriol-du-comtat | 84870 | 2 611 € / m² | 3 198 € / m² |
| Vedene | 84270 | 2 363 € / m² | 2 944 € / m² |
| Camaret-sur-aigues | 84850 | 1 900 € / m² | 2 585 € / m² |
| Vaison-la-romaine | 84110 | 3 478 € / m² | 3 592 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.