Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Vaison-la-romaine (basé sur le prix moyen de 3 592 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 837 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 198 634 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Vaison-la-romaine (basé sur le prix moyen de 3 478 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 865 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 518 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 391 528 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 822 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 317 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 041 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vaison-la-romaine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 592 € / m² | 109 m² | 72 ventes | ~391 528 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 3 478 € / m² | 53 m² | 48 ventes | ~184 334 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vaison-la-romaine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 287 360 € (environ 3 478 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 989 € |
| Investissement total estimé | 310 349 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 224 € / mois (~27.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.6 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vaison-la-romaine.
📊 Résultat estimé pour Vaison-la-romaine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vaison-la-romaine (84110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vaison-la-romaine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Caderousse | 84860 | 8 111 € / m² | 2 582 € / m² |
| Caumont-sur-durance | 84510 | 2 739 € / m² | 3 117 € / m² |
| Malemort-du-comtat | 84570 | 1 471 € / m² | 3 756 € / m² |
| Savoillans | 84390 | N/C / m² | 1 784 € / m² |
| Saint-roman-de-malegarde | 84290 | N/C / m² | 3 137 € / m² |
| La Roque Sur Pernes | 84210 | 2 008 € / m² | 3 472 € / m² |
| Villars | 84400 | N/C / m² | 2 992 € / m² |
| Les Taillades | 84300 | N/C / m² | 3 963 € / m² |
| Monteux | 84170 | 3 500 € / m² | 2 809 € / m² |
| Mondragon | 84430 | 2 090 € / m² | 2 398 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.