Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Malemort-du-comtat (basé sur le prix moyen de 3 756 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 744 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 188 648 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 34 m² à Malemort-du-comtat (basé sur le prix moyen de 1 471 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 235 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 25 374 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 371 844 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 680 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 201 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 938 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Malemort-du-comtat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 756 € / m² | 99 m² | 39 ventes | ~371 844 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 1 471 € / m² | 34 m² | 1 ventes | ~50 014 € (34 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Malemort-du-comtat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 300 480 € (environ 1 471 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 038 € |
| Investissement total estimé | 324 518 € |
| Loyer mensuel estimé | 944 € / mois (~11.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Malemort-du-comtat.
📊 Résultat estimé pour Malemort-du-comtat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Malemort-du-comtat (84570) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Malemort-du-comtat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-martin-de-la-brasque | 84760 | 12 858 € / m² | 3 096 € / m² |
| La Tour D Aigues | 84240 | 3 222 € / m² | 2 885 € / m² |
| Bedarrides | 84370 | 2 882 € / m² | 2 767 € / m² |
| Monteux | 84170 | 3 500 € / m² | 2 809 € / m² |
| Auribeau | 84400 | N/C / m² | 1 670 € / m² |
| Gordes | 84220 | 7 000 € / m² | 6 805 € / m² |
| Rasteau | 84110 | 1 207 € / m² | 3 111 € / m² |
| Jonquieres | 84150 | 2 243 € / m² | 2 876 € / m² |
| Malaucene | 84340 | 4 600 € / m² | 2 920 € / m² |
| Saint-christol | 84390 | N/C / m² | 2 021 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.