Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Pertuis (basé sur le prix moyen de 3 707 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 704 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 184 306 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Pertuis (basé sur le prix moyen de 3 432 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 902 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 505 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 363 286 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 619 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 150 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 894 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pertuis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 707 € / m² | 98 m² | 182 ventes | ~363 286 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 3 432 € / m² | 56 m² | 195 ventes | ~192 192 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pertuis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 296 560 € (environ 3 432 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 725 € |
| Investissement total estimé | 320 285 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 200 € / mois (~27.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pertuis.
📊 Résultat estimé pour Pertuis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pertuis (84120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pertuis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Viens | 84750 | 1 875 € / m² | 3 122 € / m² |
| Villes-sur-auzon | 84570 | 2 506 € / m² | 3 182 € / m² |
| Beaumes-de-venise | 84190 | 2 513 € / m² | 3 116 € / m² |
| Crestet (le) | 84110 | 2 516 € / m² | 3 909 € / m² |
| Lagarde-pareol | 84290 | N/C / m² | 5 832 € / m² |
| Lacoste | 84480 | 11 600 € / m² | 5 045 € / m² |
| Robion | 84440 | 3 256 € / m² | 3 500 € / m² |
| Auribeau | 84400 | N/C / m² | 1 670 € / m² |
| St Hippolyte Le Graveron | 84330 | N/C / m² | 4 600 € / m² |
| Seguret | 84110 | N/C / m² | 5 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.