Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Sainte-cecile-les-vignes (basé sur le prix moyen de 2 839 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 345 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 471 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Sainte-cecile-les-vignes (basé sur le prix moyen de 2 813 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 660 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 356 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 286 739 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 067 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 697 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 495 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-cecile-les-vignes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 839 € / m² | 101 m² | 28 ventes | ~286 739 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 2 813 € / m² | 50 m² | 17 ventes | ~140 650 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-cecile-les-vignes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 227 120 € (environ 2 813 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 170 € |
| Investissement total estimé | 245 290 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 800 € / mois (~22.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-cecile-les-vignes.
📊 Résultat estimé pour Sainte-cecile-les-vignes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-cecile-les-vignes (84290) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-cecile-les-vignes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Serignan-du-comtat | 84830 | 3 156 € / m² | 2 398 € / m² |
| Crestet (le) | 84110 | 2 516 € / m² | 3 909 € / m² |
| Bollene | 84500 | 2 559 € / m² | 2 347 € / m² |
| Faucon | 84110 | 1 818 € / m² | 3 593 € / m² |
| Piolenc | 84420 | 2 663 € / m² | 2 729 € / m² |
| Jonquerettes | 84450 | 926 € / m² | 3 365 € / m² |
| Maubec | 84660 | 3 947 € / m² | 3 576 € / m² |
| Malaucene | 84340 | 4 600 € / m² | 2 920 € / m² |
| Villelaure | 84530 | 3 263 € / m² | 3 754 € / m² |
| Saint-didier | 84210 | 5 091 € / m² | 3 825 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.