Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Courthezon (basé sur le prix moyen de 2 767 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 220 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 956 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Courthezon (basé sur le prix moyen de 1 892 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 586 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 351 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 260 098 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 875 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 539 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 356 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Courthezon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 767 € / m² | 94 m² | 62 ventes | ~260 098 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 1 892 € / m² | 66 m² | 16 ventes | ~124 872 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Courthezon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 221 360 € (environ 1 892 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 709 € |
| Investissement total estimé | 239 069 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 208 € / mois (~15.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.06 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Courthezon.
📊 Résultat estimé pour Courthezon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Courthezon (84350) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Courthezon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brantes | 84390 | N/C / m² | 2 430 € / m² |
| Lapalud | 84840 | 3 800 € / m² | 2 325 € / m² |
| Cadenet | 84160 | 3 751 € / m² | 4 004 € / m² |
| Methamis | 84570 | N/C / m² | 2 741 € / m² |
| Entrechaux | 84340 | 1 598 € / m² | 3 815 € / m² |
| Aurel | 84390 | N/C / m² | 2 837 € / m² |
| Aubignan | 84810 | 2 313 € / m² | 2 930 € / m² |
| Roaix | 84110 | 9 856 € / m² | 4 768 € / m² |
| Crestet (le) | 84110 | 2 516 € / m² | 3 909 € / m² |
| Mornas | 84550 | 1 370 € / m² | 2 510 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.