Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Jonzac (basé sur le prix moyen de 2 235 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 860 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 978 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Jonzac (basé sur le prix moyen de 1 878 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 467 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 497 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 270 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 321 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 085 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~955 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jonzac, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 235 € / m² | 82 m² | 48 ventes | ~183 270 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 1 878 € / m² | 53 m² | 22 ventes | ~99 534 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jonzac ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 178 800 € (environ 1 878 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 304 € |
| Investissement total estimé | 193 104 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € / mois (~15 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jonzac.
📊 Résultat estimé pour Jonzac :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jonzac (17500) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jonzac | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Celles | 17520 | N/C / m² | 1 372 € / m² |
| Tonnay Charente | 17430 | 2 038 € / m² | 2 202 € / m² |
| Rouffignac | 17130 | N/C / m² | 1 035 € / m² |
| Pessines | 17810 | N/C / m² | 2 339 € / m² |
| Mazeray | 17400 | N/C / m² | 1 603 € / m² |
| Saint-leger | 17800 | N/C / m² | 2 083 € / m² |
| Messac | 17130 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Nancras | 17600 | 1 149 € / m² | 2 000 € / m² |
| Port-des-barques | 17730 | 2 545 € / m² | 2 496 € / m² |
| Fontaine Chalendray | 17510 | N/C / m² | 1 182 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.