Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Jussy-champagne (basé sur le prix moyen de 869 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 363 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 39 237 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Jussy-champagne (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Cher (18) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 77 341 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~557 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~458 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~403 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jussy-champagne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 869 € / m² | 89 m² | 7 ventes | ~77 341 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jussy-champagne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 69 520 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 562 € |
| Investissement total estimé | 75 082 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jussy-champagne.
📊 Résultat estimé pour Jussy-champagne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jussy-champagne (18130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jussy-champagne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maisonnais | 18170 | N/C / m² | 668 € / m² |
| Coust | 18210 | N/C / m² | 933 € / m² |
| Corquoy | 18190 | N/C / m² | 923 € / m² |
| Vouzeron | 18330 | 7 776 € / m² | 1 337 € / m² |
| Saint-georges-sur-la Pree | 18100 | N/C / m² | 941 € / m² |
| Nohant-en-gout | 18390 | N/C / m² | 1 319 € / m² |
| Vornay | 18130 | N/C / m² | 1 314 € / m² |
| Argent-sur-sauldre | 18410 | 1 667 € / m² | 1 074 € / m² |
| Menetreol-sous-sancerre | 18300 | N/C / m² | 695 € / m² |
| Veaugues | 18300 | N/C / m² | 1 250 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.