Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Lacourt-st-pierre (basé sur le prix moyen de 2 232 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 256 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 135 883 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Lacourt-st-pierre (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Tarn-et-Garonne (82) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 267 840 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 931 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 585 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 396 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lacourt-st-pierre, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 232 € / m² | 120 m² | 24 ventes | ~267 840 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lacourt-st-pierre ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 178 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 285 € |
| Investissement total estimé | 192 845 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lacourt-st-pierre.
📊 Résultat estimé pour Lacourt-st-pierre :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lacourt-st-pierre (82290) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lacourt-st-pierre | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bourret | 82700 | 2 286 € / m² | 1 367 € / m² |
| Villebrumier | 82370 | N/C / m² | 2 479 € / m² |
| Esparsac | 82500 | N/C / m² | 1 227 € / m² |
| St Nicolas De La Grave | 82210 | N/C / m² | 1 472 € / m² |
| Cumont | 82500 | N/C / m² | 1 100 € / m² |
| Garganvillar | 82100 | N/C / m² | 1 816 € / m² |
| Belveze | 82150 | N/C / m² | 1 388 € / m² |
| St Nazaire De Valentane | 82190 | N/C / m² | 875 € / m² |
| Albefeuille Lagarde | 82290 | N/C / m² | 1 524 € / m² |
| Lizac | 82200 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.