Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Lagnieu (basé sur le prix moyen de 2 725 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 432 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 154 837 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Lagnieu (basé sur le prix moyen de 2 164 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 741 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 144 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 305 200 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 200 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 806 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 591 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lagnieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 725 € / m² | 112 m² | 90 ventes | ~305 200 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 2 164 € / m² | 73 m² | 47 ventes | ~157 972 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lagnieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 218 000 € (environ 2 164 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 440 € |
| Investissement total estimé | 235 440 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 384 € / mois (~17.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.05 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lagnieu.
📊 Résultat estimé pour Lagnieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lagnieu (01150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lagnieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Journans | 01250 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
| Pizay | 01120 | N/C / m² | 3 214 € / m² |
| Samognat | 01580 | 426 € / m² | 2 229 € / m² |
| Marlieux | 01240 | 2 411 € / m² | 2 628 € / m² |
| Leyment | 01150 | 1 373 € / m² | 2 255 € / m² |
| Villemotier | 01270 | 1 636 € / m² | 1 831 € / m² |
| Tramoyes | 01390 | N/C / m² | 3 600 € / m² |
| Certines | 01240 | 1 805 € / m² | 2 462 € / m² |
| Sainte-olive | 01330 | N/C / m² | 2 639 € / m² |
| Bolozon | 01450 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.