Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Villemotier (basé sur le prix moyen de 1 831 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 790 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 461 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Villemotier (basé sur le prix moyen de 1 636 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 338 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 36 520 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 168 452 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 214 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~997 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~878 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Villemotier, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 831 € / m² | 92 m² | 7 ventes | ~168 452 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 1 636 € / m² | 44 m² | 1 ventes | ~71 984 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Villemotier ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 146 480 € (environ 1 636 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 718 € |
| Investissement total estimé | 158 198 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 048 € / mois (~13.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Villemotier.
📊 Résultat estimé pour Villemotier :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Villemotier (01270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Villemotier | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ornex | 01210 | 5 440 € / m² | 5 608 € / m² |
| Saint-maurice-de-remens | 01500 | 1 222 € / m² | 2 019 € / m² |
| Montmerle-sur-saone | 01090 | 2 434 € / m² | 2 667 € / m² |
| Chevry | 01170 | 5 102 € / m² | 4 789 € / m² |
| Cheignieu-la-balme | 01510 | N/C / m² | 1 902 € / m² |
| Briord | 01470 | 1 612 € / m² | 2 011 € / m² |
| Savigneux | 01480 | 2 944 € / m² | 2 868 € / m² |
| Chazey-sur-ain | 01150 | 3 111 € / m² | 2 936 € / m² |
| Arandas | 01230 | 894 € / m² | 480 € / m² |
| Bourg-saint-christophe | 01800 | 1 500 € / m² | 3 205 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.