Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Savigneux (basé sur le prix moyen de 2 868 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 574 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 170 238 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 27 m² à Savigneux (basé sur le prix moyen de 2 944 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 373 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 327 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 335 556 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 419 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 986 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 749 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Savigneux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 868 € / m² | 117 m² | 22 ventes | ~335 556 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 944 € / m² | 27 m² | 1 ventes | ~79 488 € (27 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Savigneux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 229 440 € (environ 2 944 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 355 € |
| Investissement total estimé | 247 795 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 888 € / mois (~23.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Savigneux.
📊 Résultat estimé pour Savigneux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Savigneux (01480) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Savigneux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Seillonnaz | 01470 | N/C / m² | 5 236 € / m² |
| Lelex | 01410 | 2 320 € / m² | 1 298 € / m² |
| Mijoux | 01410 | 2 381 € / m² | 2 898 € / m² |
| Attignat | 01340 | 2 151 € / m² | 2 244 € / m² |
| La Trancliere | 01160 | N/C / m² | 2 913 € / m² |
| Pollieu | 01350 | N/C / m² | 2 114 € / m² |
| Montanges | 01200 | 2 069 € / m² | 910 € / m² |
| Sulignat | 01400 | N/C / m² | 2 061 € / m² |
| Massieux | 01600 | N/C / m² | 3 487 € / m² |
| Saint-rambert-en-bugey | 01230 | 1 084 € / m² | 1 689 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.