Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Chazey-sur-ain (basé sur le prix moyen de 2 936 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 625 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 175 764 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 101 m² à Chazey-sur-ain (basé sur le prix moyen de 3 111 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 474 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 159 409 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 346 448 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 497 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 050 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 806 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chazey-sur-ain, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 936 € / m² | 118 m² | 23 ventes | ~346 448 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 3 111 € / m² | 101 m² | 8 ventes | ~314 211 € (101 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chazey-sur-ain ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 234 880 € (environ 3 111 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 790 € |
| Investissement total estimé | 253 670 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 992 € / mois (~24.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.42 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chazey-sur-ain.
📊 Résultat estimé pour Chazey-sur-ain :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chazey-sur-ain (01150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chazey-sur-ain | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Boz | 01190 | N/C / m² | 2 222 € / m² |
| Villes | 01200 | 2 718 € / m² | 3 173 € / m² |
| Saint-genis-sur-menthon | 01380 | N/C / m² | 2 193 € / m² |
| Le Poizat-lalleyriat | 01130 | 1 920 € / m² | 2 530 € / m² |
| Sauverny | 01220 | 6 138 € / m² | 5 507 € / m² |
| Innimond | 01680 | N/C / m² | 1 594 € / m² |
| Sault-brenaz | 01150 | N/C / m² | 1 735 € / m² |
| Mezeriat | 01660 | 9 000 € / m² | 2 080 € / m² |
| Chaley | 01230 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Journans | 01250 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.