Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Lamothe-landerron (basé sur le prix moyen de 1 354 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 705 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 76 249 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 95 m² à Lamothe-landerron (basé sur le prix moyen de 2 287 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 019 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 225 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 150 294 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 083 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~890 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~783 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lamothe-landerron, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 354 € / m² | 111 m² | 12 ventes | ~150 294 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 2 287 € / m² | 95 m² | 2 ventes | ~217 265 € (95 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lamothe-landerron ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 108 320 € (environ 2 287 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 666 € |
| Investissement total estimé | 116 986 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 464 € / mois (~18.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lamothe-landerron.
📊 Résultat estimé pour Lamothe-landerron :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lamothe-landerron (33190) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lamothe-landerron | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Escaudes | 33840 | N/C / m² | 1 957 € / m² |
| St Julien Beychevelle | 33250 | N/C / m² | 1 531 € / m² |
| Saint-estephe | 33180 | N/C / m² | 1 705 € / m² |
| Lalande-de-pomerol | 33500 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Teuillac | 33710 | N/C / m² | 1 711 € / m² |
| Blesignac | 33670 | N/C / m² | 2 738 € / m² |
| Savignac-sur-l Isle | 33910 | N/C / m² | 1 705 € / m² |
| Mazion | 33390 | N/C / m² | 1 477 € / m² |
| Haux | 33550 | 2 627 € / m² | 2 489 € / m² |
| Martillac | 33650 | 3 019 € / m² | 3 462 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.