Pour l'achat d'une maison standard de 121 m² à Landreville (basé sur le prix moyen de 189 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 107 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 11 602 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Landreville (basé sur le prix moyen de 586 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 192 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 20 811 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Aube (10) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 22 869 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~165 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~135 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~119 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Landreville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 189 € / m² | 121 m² | 5 ventes | ~22 869 € (Maison 121 m²) |
| Appartement | 586 € / m² | 70 m² | 2 ventes | ~41 020 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Landreville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 15 120 € (environ 586 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~1 210 € |
| Investissement total estimé | 16 330 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 52.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Landreville.
📊 Résultat estimé pour Landreville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Landreville (10110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Landreville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villenauxe-la-grande | 10370 | 2 591 € / m² | 1 301 € / m² |
| Villemoiron En Othe | 10160 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Longchamp Sur Aujon | 10310 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Clerey | 10390 | N/C / m² | 1 811 € / m² |
| Bourdenay | 10290 | N/C / m² | 1 017 € / m² |
| Davrey | 10130 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Pouan Les Vallees | 10700 | N/C / m² | 2 037 € / m² |
| Essoyes | 10360 | N/C / m² | 720 € / m² |
| La Motte Tilly | 10400 | N/C / m² | 1 698 € / m² |
| Prugny | 10190 | N/C / m² | 2 458 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.