Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Lion-sur-mer (basé sur le prix moyen de 3 333 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 564 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 169 093 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 37 m² à Lion-sur-mer (basé sur le prix moyen de 3 800 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 660 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 331 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 333 300 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 402 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 973 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 737 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lion-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 333 € / m² | 100 m² | 49 ventes | ~333 300 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 3 800 € / m² | 37 m² | 13 ventes | ~140 600 € (37 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lion-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 266 640 € (environ 3 800 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 331 € |
| Investissement total estimé | 287 971 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 432 € / mois (~30.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lion-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Lion-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lion-sur-mer (14780) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lion-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Laize-clinchamps | 14320 | N/C / m² | 2 576 € / m² |
| Saint-lambert | 14570 | N/C / m² | 1 286 € / m² |
| Saint-arnoult | 14800 | 3 693 € / m² | 5 122 € / m² |
| Fresne La Mere | 14700 | N/C / m² | 2 008 € / m² |
| Beuvillers | 14100 | 1 575 € / m² | 1 905 € / m² |
| Courtonne-les-deux-eglises | 14290 | N/C / m² | 2 045 € / m² |
| Auvillars | 14340 | N/C / m² | 1 417 € / m² |
| Saint-philbert-des-champs | 14130 | N/C / m² | 2 440 € / m² |
| Periers-sur-le-dan | 14112 | N/C / m² | 4 093 € / m² |
| Subles | 14400 | N/C / m² | 2 248 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.