Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Longvic (basé sur le prix moyen de 2 662 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 211 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 000 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Longvic (basé sur le prix moyen de 2 027 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 609 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 815 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 258 214 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 861 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 528 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 346 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Longvic, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 662 € / m² | 97 m² | 41 ventes | ~258 214 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 2 027 € / m² | 64 m² | 71 ventes | ~129 728 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Longvic ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 212 960 € (environ 2 027 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 037 € |
| Investissement total estimé | 229 997 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 296 € / mois (~16.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Longvic.
📊 Résultat estimé pour Longvic :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Longvic (21600) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Longvic | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Barges | 21910 | N/C / m² | 2 887 € / m² |
| Chazeuil | 21260 | N/C / m² | 1 505 € / m² |
| Remilly-en-montagne | 21540 | N/C / m² | 1 298 € / m² |
| Allerey | 21230 | N/C / m² | 706 € / m² |
| Semond | 21450 | N/C / m² | 238 € / m² |
| Louesme | 21520 | N/C / m² | 800 € / m² |
| Verrey-sous-salmaise | 21690 | 1 488 € / m² | 798 € / m² |
| Pralon | 21410 | N/C / m² | 4 983 € / m² |
| Arceau | 21310 | N/C / m² | 2 785 € / m² |
| Neuilly-crimolois | 21800 | 2 756 € / m² | 2 742 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.