Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Loye-sur-arnon (basé sur le prix moyen de 612 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 261 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 28 254 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Loye-sur-arnon (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Cher (18) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 55 692 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~401 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~330 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~290 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Loye-sur-arnon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 612 € / m² | 91 m² | 6 ventes | ~55 692 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Loye-sur-arnon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 48 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~3 917 € |
| Investissement total estimé | 52 877 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 29.05 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Loye-sur-arnon.
📊 Résultat estimé pour Loye-sur-arnon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Loye-sur-arnon (18170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Loye-sur-arnon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mornay-berry | 18350 | N/C / m² | 750 € / m² |
| Lapan | 18340 | N/C / m² | 1 368 € / m² |
| Les Aix D Angillon | 18220 | 1 436 € / m² | 1 311 € / m² |
| Saint-germain-des-bois | 18340 | N/C / m² | 1 065 € / m² |
| Farges-en-septaine | 18800 | N/C / m² | 1 580 € / m² |
| Couy | 18140 | N/C / m² | 1 113 € / m² |
| Vouzeron | 18330 | 7 776 € / m² | 1 337 € / m² |
| Veaugues | 18300 | N/C / m² | 1 250 € / m² |
| Lere | 18240 | 2 833 € / m² | 980 € / m² |
| Crosses | 18340 | N/C / m² | 1 258 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.