Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Mairieux (basé sur le prix moyen de 2 087 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 832 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 89 998 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 29 m² à Mairieux (basé sur le prix moyen de 8 077 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 099 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 834 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 177 395 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 279 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 050 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~925 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mairieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 087 € / m² | 85 m² | 15 ventes | ~177 395 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 8 077 € / m² | 29 m² | 5 ventes | ~234 233 € (29 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mairieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 166 960 € (environ 8 077 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 357 € |
| Investissement total estimé | 180 317 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 168 € / mois (~64.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 34.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mairieux.
📊 Résultat estimé pour Mairieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mairieux (59600) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mairieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fontaine-au-pire | 59157 | N/C / m² | 1 135 € / m² |
| Houtkerque | 59470 | N/C / m² | 1 692 € / m² |
| Oxelaere | 59670 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Le Doulieu | 59940 | N/C / m² | 2 696 € / m² |
| Beuvrages | 59192 | 1 600 € / m² | 1 420 € / m² |
| Rubrouck | 59285 | N/C / m² | 1 350 € / m² |
| Inchy | 59540 | N/C / m² | 865 € / m² |
| Herzeele | 59470 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
| Wavrechain-sous-faulx | 59111 | N/C / m² | 1 790 € / m² |
| Vieux-reng | 59600 | N/C / m² | 1 331 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.