Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Martin-eglise (basé sur le prix moyen de 9 521 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 332 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 468 539 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Martin-eglise (basé sur le prix moyen de 12 104 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 691 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 399 147 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 923 537 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 657 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 466 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 814 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Martin-eglise, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 9 521 € / m² | 97 m² | 60 ventes | ~923 537 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 12 104 € / m² | 65 m² | 20 ventes | ~786 760 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Martin-eglise ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 761 680 € (environ 12 104 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~60 934 € |
| Investissement total estimé | 822 614 € |
| Loyer mensuel estimé | 7 744 € / mois (~96.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Martin-eglise.
📊 Résultat estimé pour Martin-eglise :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Martin-eglise (76370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Martin-eglise | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Houdetot | 76740 | N/C / m² | 2 404 € / m² |
| Saint-aubin-le-cauf | 76510 | N/C / m² | 2 135 € / m² |
| Motteville | 76970 | N/C / m² | 1 765 € / m² |
| Benesville | 76560 | N/C / m² | 1 783 € / m² |
| Cleville | 76640 | N/C / m² | 2 357 € / m² |
| Bornambusc | 76110 | N/C / m² | 6 997 € / m² |
| Saint-saire | 76270 | 2 605 € / m² | 1 906 € / m² |
| Bouelles | 76270 | N/C / m² | 973 € / m² |
| Cideville | 76570 | N/C / m² | 2 668 € / m² |
| Saint-romain-de-colbosc | 76430 | 2 609 € / m² | 2 201 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.