Pour l'achat d'une maison standard de 76 m² à Mazaugues (basé sur le prix moyen de 3 012 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 074 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 134 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 16 m² à Mazaugues (basé sur le prix moyen de 7 213 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 541 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 550 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 228 912 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 650 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 355 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 193 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mazaugues, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 012 € / m² | 76 m² | 19 ventes | ~228 912 € (Maison 76 m²) |
| Appartement | 7 213 € / m² | 16 m² | 1 ventes | ~115 408 € (16 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mazaugues ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 240 960 € (environ 7 213 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 277 € |
| Investissement total estimé | 260 237 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 616 € / mois (~57.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 21.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mazaugues.
📊 Résultat estimé pour Mazaugues :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mazaugues (83136) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mazaugues | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Entrecasteaux | 83570 | 1 564 € / m² | 3 829 € / m² |
| Bagnols-en-foret | 83600 | 3 941 € / m² | 4 332 € / m² |
| Draguignan | 83300 | 2 222 € / m² | 3 464 € / m² |
| Camps-la-source | 83170 | 2 200 € / m² | 3 119 € / m² |
| Roquebrune-sur-argens | 83520 | 4 634 € / m² | 5 202 € / m² |
| Les Adrets De L Esterel | 83600 | 7 077 € / m² | 4 842 € / m² |
| Seillons-source-d Argens | 83470 | 2 938 € / m² | 3 693 € / m² |
| Roquebrussanne La | 83136 | 3 110 € / m² | 3 095 € / m² |
| Le Pradet | 83220 | 4 174 € / m² | 5 316 € / m² |
| La Croix Valmer | 83420 | 6 515 € / m² | 11 323 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.