Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Milizac-guipronvel (basé sur le prix moyen de 2 251 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 235 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 614 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Milizac-guipronvel (basé sur le prix moyen de 4 773 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 963 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 124 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 263 367 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 898 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 559 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 373 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Milizac-guipronvel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 251 € / m² | 117 m² | 52 ventes | ~263 367 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 4 773 € / m² | 43 m² | 3 ventes | ~205 239 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Milizac-guipronvel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 180 080 € (environ 4 773 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 406 € |
| Investissement total estimé | 194 486 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 056 € / mois (~38.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 18.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Milizac-guipronvel.
📊 Résultat estimé pour Milizac-guipronvel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Milizac-guipronvel (29290) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Milizac-guipronvel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Loc Brevalaire | 29260 | N/C / m² | 3 934 € / m² |
| Tregunc | 29910 | 3 125 € / m² | 2 822 € / m² |
| Ploudalmezeau | 29830 | 3 388 € / m² | 2 410 € / m² |
| Saint-sauveur | 29400 | N/C / m² | 1 556 € / m² |
| Botsorhel | 29650 | N/C / m² | 1 152 € / m² |
| Ploeven | 29550 | N/C / m² | 2 375 € / m² |
| Moelan Sur Mer | 29350 | 3 275 € / m² | 2 732 € / m² |
| Redene | 29300 | N/C / m² | 2 390 € / m² |
| Plounevezel | 29270 | N/C / m² | 1 560 € / m² |
| Saint-pol-de-leon | 29250 | 1 904 € / m² | 2 098 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.