Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Millas (basé sur le prix moyen de 2 281 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 974 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 307 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 77 m² à Millas (basé sur le prix moyen de 1 930 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 697 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 75 394 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 207 571 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 496 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 229 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 082 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Millas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 281 € / m² | 91 m² | 81 ventes | ~207 571 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 1 930 € / m² | 77 m² | 9 ventes | ~148 610 € (77 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Millas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 182 480 € (environ 1 930 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 598 € |
| Investissement total estimé | 197 078 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 232 € / mois (~15.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Millas.
📊 Résultat estimé pour Millas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Millas (66170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Millas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Conat | 66500 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Taillet | 66400 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Palau De Cerdagne | 66340 | 4 308 € / m² | 4 429 € / m² |
| St Jean-pla De Corts | 66490 | 11 226 € / m² | 2 739 € / m² |
| Ayguatebia Talau | 66360 | N/C / m² | 1 375 € / m² |
| Targasonne | 66120 | 3 867 € / m² | 2 894 € / m² |
| Casteil | 66820 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Belesta | 66720 | 1 400 € / m² | 1 646 € / m² |
| Valmanya | 66320 | 833 € / m² | N/C / m² |
| Maureillas Las Illas | 66480 | 1 894 € / m² | 2 579 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.