Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Targasonne (basé sur le prix moyen de 2 894 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 222 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 139 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Targasonne (basé sur le prix moyen de 3 867 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 324 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 215 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 260 460 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 877 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 542 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 358 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Targasonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 894 € / m² | 90 m² | 2 ventes | ~260 460 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 3 867 € / m² | 73 m² | 3 ventes | ~282 291 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Targasonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 231 520 € (environ 3 867 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 522 € |
| Investissement total estimé | 250 042 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 472 € / mois (~30.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Targasonne.
📊 Résultat estimé pour Targasonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Targasonne (66120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Targasonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Serralongue | 66230 | N/C / m² | 2 142 € / m² |
| Lesquerde | 66220 | N/C / m² | 974 € / m² |
| Rodes | 66320 | 881 € / m² | 2 229 € / m² |
| Campome | 66500 | 2 667 € / m² | 929 € / m² |
| Palau Del Vidre | 66690 | 3 291 € / m² | 2 833 € / m² |
| Ansignan | 66220 | N/C / m² | 1 657 € / m² |
| Fontrabiouse | 66210 | N/C / m² | 2 403 € / m² |
| St Marsal | 66110 | 2 617 € / m² | 3 954 € / m² |
| Banyuls Dels Aspres | 66300 | 1 522 € / m² | 1 764 € / m² |
| Angoustrine Villeneuve Des | 66760 | 2 740 € / m² | 6 081 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.