Pour l'achat d'une maison standard de 69 m² à Serralongue (basé sur le prix moyen de 2 142 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 693 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 982 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Serralongue (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 147 798 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 065 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~875 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~770 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Serralongue, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 142 € / m² | 69 m² | 12 ventes | ~147 798 € (Maison 69 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Serralongue ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 171 360 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 709 € |
| Investissement total estimé | 185 069 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Serralongue.
📊 Résultat estimé pour Serralongue :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Serralongue (66230) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Serralongue | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Le Vivier | 66730 | N/C / m² | 887 € / m² |
| St Laurent De Cerdans | 66260 | 1 039 € / m² | 1 594 € / m² |
| Montalba Le Chateau | 66130 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Taulis | 66110 | N/C / m² | 2 396 € / m² |
| Oms | 66400 | N/C / m² | 3 053 € / m² |
| St Genis Des Fontaines | 66740 | 3 829 € / m² | 2 980 € / m² |
| St Jean Lasseille | 66300 | 2 282 € / m² | 3 022 € / m² |
| Dorres | 66760 | N/C / m² | 5 183 € / m² |
| Rasigueres | 66720 | N/C / m² | 648 € / m² |
| Font-romeu Odeillo-via | 66120 | 2 940 € / m² | 3 768 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.