Pour l'achat d'une maison standard de 79 m² à Taulis (basé sur le prix moyen de 2 396 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 888 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 030 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Taulis (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 189 284 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 364 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 120 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~987 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Taulis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 396 € / m² | 79 m² | 2 ventes | ~189 284 € (Maison 79 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Taulis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 191 680 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 334 € |
| Investissement total estimé | 207 014 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.42 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Taulis.
📊 Résultat estimé pour Taulis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Taulis (66110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Taulis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Latour Bas Elne | 66200 | 2 608 € / m² | 3 243 € / m² |
| Perpignan | 66000 | 1 685 € / m² | 2 240 € / m² |
| Arboussols | 66320 | N/C / m² | 2 908 € / m² |
| St Laurent De La Salanque | 66250 | 2 321 € / m² | 2 539 € / m² |
| Estagel | 66310 | 2 439 € / m² | 1 599 € / m² |
| Souanyas | 66360 | N/C / m² | 466 € / m² |
| Vira | 66220 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Villelongue De La Salanque | 66410 | 2 830 € / m² | 2 595 € / m² |
| Banyuls Dels Aspres | 66300 | 1 522 € / m² | 1 764 € / m² |
| Nyer | 66360 | N/C / m² | 464 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.