Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Campome (basé sur le prix moyen de 929 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 379 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 41 004 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 30 m² à Campome (basé sur le prix moyen de 2 667 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 375 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 592 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 80 823 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~583 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~478 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~421 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Campome, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 929 € / m² | 87 m² | 2 ventes | ~80 823 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 2 667 € / m² | 30 m² | 1 ventes | ~80 010 € (30 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Campome ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 74 320 € (environ 2 667 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 946 € |
| Investissement total estimé | 80 266 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 704 € / mois (~21.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 25.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Campome.
📊 Résultat estimé pour Campome :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Campome (66500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Campome | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sauto | 66210 | N/C / m² | 1 903 € / m² |
| Nyer | 66360 | N/C / m² | 464 € / m² |
| Serdinya | 66360 | N/C / m² | 820 € / m² |
| Mosset | 66500 | 1 412 € / m² | 1 375 € / m² |
| Catllar | 66500 | N/C / m² | 1 796 € / m² |
| Eyne | 66800 | 4 906 € / m² | 3 932 € / m² |
| Cases-de-pene | 66600 | 1 939 € / m² | 1 735 € / m² |
| Theza | 66200 | 2 015 € / m² | 2 308 € / m² |
| Prades | 66500 | 1 825 € / m² | 1 829 € / m² |
| Cabestany | 66330 | 2 463 € / m² | 2 620 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.