Pour l'achat d'une maison standard de 42 m² à Mosset (basé sur le prix moyen de 1 375 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 271 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 29 298 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Mosset (basé sur le prix moyen de 1 412 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 285 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 30 803 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 57 750 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~416 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~342 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~301 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mosset, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 375 € / m² | 42 m² | 2 ventes | ~57 750 € (Maison 42 m²) |
| Appartement | 1 412 € / m² | 43 m² | 2 ventes | ~60 716 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mosset ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 110 000 € (environ 1 412 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 800 € |
| Investissement total estimé | 118 800 € |
| Loyer mensuel estimé | 904 € / mois (~11.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mosset.
📊 Résultat estimé pour Mosset :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mosset (66500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mosset | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Le Boulou | 66160 | 2 234 € / m² | 2 666 € / m² |
| Camelas | 66300 | N/C / m² | 2 576 € / m² |
| Pollestres | 66450 | 3 155 € / m² | 2 500 € / m² |
| St Hippolyte | 66510 | 1 152 € / m² | 2 505 € / m² |
| Ceret | 66400 | 2 565 € / m² | 2 692 € / m² |
| Banyuls Dels Aspres | 66300 | 1 522 € / m² | 1 764 € / m² |
| Vernet-les-bains | 66820 | 1 348 € / m² | 2 016 € / m² |
| Sainte-marie-la-mer | 66470 | 3 237 € / m² | 3 560 € / m² |
| Los Masos | 66500 | N/C / m² | 2 134 € / m² |
| Llauro | 66300 | N/C / m² | 2 867 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.