Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Montville (basé sur le prix moyen de 2 262 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 093 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 201 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Montville (basé sur le prix moyen de 1 702 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 439 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 47 491 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 232 986 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 679 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 379 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 214 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Montville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 262 € / m² | 103 m² | 61 ventes | ~232 986 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 1 702 € / m² | 55 m² | 5 ventes | ~93 610 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Montville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 180 960 € (environ 1 702 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 477 € |
| Investissement total estimé | 195 437 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 088 € / mois (~13.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Montville.
📊 Résultat estimé pour Montville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Montville (76710) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Montville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cailly | 76690 | N/C / m² | 2 053 € / m² |
| Saint-remy-boscrocourt | 76260 | N/C / m² | 1 935 € / m² |
| Fultot | 76560 | N/C / m² | 1 453 € / m² |
| Nolleval | 76780 | N/C / m² | 1 400 € / m² |
| Norville | 76330 | N/C / m² | 2 193 € / m² |
| Sainte-agathe-d Aliermont | 76660 | N/C / m² | 1 759 € / m² |
| Saint-germain-sous-cailly | 76690 | N/C / m² | 1 716 € / m² |
| Wanchy-capval | 76660 | N/C / m² | 1 422 € / m² |
| Vassonville | 76890 | N/C / m² | 1 629 € / m² |
| Yvetot | 76190 | 2 164 € / m² | 2 322 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.