Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Yvetot (basé sur le prix moyen de 2 322 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 024 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 734 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Yvetot (basé sur le prix moyen de 2 164 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 558 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 382 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 218 268 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 573 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 292 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 138 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Yvetot, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 322 € / m² | 94 m² | 115 ventes | ~218 268 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 2 164 € / m² | 55 m² | 97 ventes | ~119 020 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Yvetot ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 185 760 € (environ 2 164 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 861 € |
| Investissement total estimé | 200 621 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 384 € / mois (~17.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Yvetot.
📊 Résultat estimé pour Yvetot :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Yvetot (76190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Yvetot | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Blacqueville | 76190 | N/C / m² | 906 € / m² |
| Boos | 76520 | 13 000 € / m² | 2 311 € / m² |
| Anveville | 76560 | N/C / m² | 2 110 € / m² |
| Ouville-la-riviere | 76860 | 13 787 € / m² | 1 984 € / m² |
| Houdetot | 76740 | N/C / m² | 2 404 € / m² |
| Anceaumeville | 76710 | N/C / m² | 1 930 € / m² |
| Gournay-en-bray | 76220 | 1 825 € / m² | 1 536 € / m² |
| Clasville | 76450 | 8 814 € / m² | 2 374 € / m² |
| Ry | 76116 | N/C / m² | 1 642 € / m² |
| Saint-martin-l Hortier | 76270 | N/C / m² | 2 526 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.