Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Neuville-saint-remy (basé sur le prix moyen de 1 507 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 615 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 516 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Neuville-saint-remy (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 131 109 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~945 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~776 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~683 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Neuville-saint-remy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 507 € / m² | 87 m² | 47 ventes | ~131 109 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Neuville-saint-remy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 120 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 645 € |
| Investissement total estimé | 130 205 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Neuville-saint-remy.
📊 Résultat estimé pour Neuville-saint-remy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Neuville-saint-remy (59554) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Neuville-saint-remy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Wattignies | 59139 | 2 312 € / m² | 2 597 € / m² |
| Villers-outreaux | 59142 | N/C / m² | 1 205 € / m² |
| Hem | 59510 | 3 193 € / m² | 2 875 € / m² |
| Taisnieres-sur-hon | 59570 | N/C / m² | 1 905 € / m² |
| Bermerain | 59213 | N/C / m² | 1 228 € / m² |
| Quaedypre | 59380 | N/C / m² | 1 991 € / m² |
| Conde Sur L Escaut | 59163 | 6 364 € / m² | 1 292 € / m² |
| Esquerchin | 59553 | N/C / m² | 1 479 € / m² |
| Moeuvres | 59400 | N/C / m² | 867 € / m² |
| Abancourt | 59268 | 1 602 € / m² | 1 370 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.