Pour l'achat d'une maison standard de 132 m² à Octeville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 2 873 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 779 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 192 398 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 92 m² à Octeville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 4 076 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 759 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 190 245 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 379 236 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 733 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 245 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 977 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Octeville-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 873 € / m² | 132 m² | 98 ventes | ~379 236 € (Maison 132 m²) |
| Appartement | 4 076 € / m² | 92 m² | 1 ventes | ~374 992 € (92 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Octeville-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 229 840 € (environ 4 076 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 387 € |
| Investissement total estimé | 248 227 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 608 € / mois (~32.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.61 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Octeville-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Octeville-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Octeville-sur-mer (76930) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Octeville-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Haye | 76780 | N/C / m² | 1 642 € / m² |
| Remuee (la) | 76430 | N/C / m² | 2 537 € / m² |
| Meulers | 76510 | N/C / m² | 2 030 € / m² |
| Neville | 76460 | N/C / m² | 1 706 € / m² |
| Saint-germain-sur-eaulne | 76270 | N/C / m² | 1 455 € / m² |
| La Rue Saint Pierre | 76690 | N/C / m² | 2 579 € / m² |
| Bihorel | 76420 | 1 636 € / m² | 2 833 € / m² |
| Petiville | 76330 | N/C / m² | 1 977 € / m² |
| Colmesnil-manneville | 76550 | N/C / m² | 1 984 € / m² |
| Bois Guillaume | 76230 | 2 667 € / m² | 3 305 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.