Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Neville (basé sur le prix moyen de 1 706 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 752 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 358 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Neville (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 160 364 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 156 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~949 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~836 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Neville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 706 € / m² | 94 m² | 26 ventes | ~160 364 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Neville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 136 480 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 918 € |
| Investissement total estimé | 147 398 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.42 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Neville.
📊 Résultat estimé pour Neville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Neville (76460) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Neville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Dancourt | 76340 | N/C / m² | 917 € / m² |
| Richemont | 76390 | N/C / m² | 792 € / m² |
| Dampierre-en-bray | 76220 | N/C / m² | 1 333 € / m² |
| Rolleville | 76133 | 2 615 € / m² | 2 181 € / m² |
| Morville Sur Andelle | 76780 | N/C / m² | 1 640 € / m² |
| Villainville | 76280 | N/C / m² | 2 315 € / m² |
| Saint-etienne-du-rouvray | 76800 | 2 919 € / m² | 1 997 € / m² |
| Freulleville | 76510 | N/C / m² | 2 224 € / m² |
| Ermenouville | 76740 | N/C / m² | 2 667 € / m² |
| Auppegard | 76730 | N/C / m² | 1 823 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.