Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Saint-etienne-du-rouvray (basé sur le prix moyen de 1 997 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 796 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 117 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Saint-etienne-du-rouvray (basé sur le prix moyen de 2 919 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 917 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 220 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 169 745 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 224 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 005 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~885 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-etienne-du-rouvray, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 997 € / m² | 85 m² | 234 ventes | ~169 745 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 2 919 € / m² | 67 m² | 163 ventes | ~195 573 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-etienne-du-rouvray ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 159 760 € (environ 2 919 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 781 € |
| Investissement total estimé | 172 541 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 872 € / mois (~23.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-etienne-du-rouvray.
📊 Résultat estimé pour Saint-etienne-du-rouvray :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-etienne-du-rouvray (76800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-etienne-du-rouvray | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rocquefort | 76640 | N/C / m² | 2 085 € / m² |
| Hericourt-en-caux | 76560 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Belbeuf | 76240 | N/C / m² | 2 663 € / m² |
| Houdetot | 76740 | N/C / m² | 2 404 € / m² |
| Canehan | 76260 | N/C / m² | 1 470 € / m² |
| Ocqueville | 76450 | N/C / m² | 1 658 € / m² |
| Saint-germain-d Etables | 76590 | N/C / m² | 1 776 € / m² |
| Petit-caux | 76630 | 3 098 € / m² | 2 121 € / m² |
| St Martin De Boscherville | 76840 | N/C / m² | 3 047 € / m² |
| Ponts-et-marais | 76260 | N/C / m² | 2 010 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.