Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Pas-en-artois (basé sur le prix moyen de 1 031 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 435 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 47 075 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 24 m² à Pas-en-artois (basé sur le prix moyen de 6 261 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 705 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 76 234 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 92 790 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~669 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~549 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~484 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pas-en-artois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 031 € / m² | 90 m² | 4 ventes | ~92 790 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 6 261 € / m² | 24 m² | 4 ventes | ~150 264 € (24 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pas-en-artois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 82 480 € (environ 6 261 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 598 € |
| Investissement total estimé | 89 078 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 008 € / mois (~50.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 53.99 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pas-en-artois.
📊 Résultat estimé pour Pas-en-artois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pas-en-artois (62760) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pas-en-artois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ferfay | 62260 | N/C / m² | 1 496 € / m² |
| Doudeauville | 62830 | N/C / m² | 1 784 € / m² |
| Merck-st-lievin | 62560 | N/C / m² | 1 585 € / m² |
| Dury | 62156 | N/C / m² | 2 055 € / m² |
| Ames | 62190 | N/C / m² | 1 571 € / m² |
| Rumaucourt | 62860 | N/C / m² | 721 € / m² |
| Ouve-wirquin | 62380 | N/C / m² | 1 658 € / m² |
| Wismes | 62380 | N/C / m² | 1 913 € / m² |
| Annequin | 62149 | N/C / m² | 1 389 € / m² |
| Rodelinghem | 62610 | N/C / m² | 1 471 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.