Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Perigny (basé sur le prix moyen de 3 718 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 866 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 201 829 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Perigny (basé sur le prix moyen de 4 050 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 026 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 953 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 397 826 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 867 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 355 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 074 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Perigny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 718 € / m² | 107 m² | 71 ventes | ~397 826 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 4 050 € / m² | 54 m² | 35 ventes | ~218 700 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Perigny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 297 440 € (environ 4 050 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 795 € |
| Investissement total estimé | 321 235 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 592 € / mois (~32.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Perigny.
📊 Résultat estimé pour Perigny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Perigny (17180) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Perigny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ecoyeux | 17770 | N/C / m² | 1 543 € / m² |
| Migre | 17330 | N/C / m² | 1 532 € / m² |
| Nancras | 17600 | 1 149 € / m² | 2 000 € / m² |
| Biron | 17800 | N/C / m² | 1 415 € / m² |
| L Eguille | 17600 | N/C / m² | 1 742 € / m² |
| Le Seure | 17770 | N/C / m² | 1 360 € / m² |
| Ballans | 17160 | N/C / m² | 1 391 € / m² |
| Brie Sous Matha | 17160 | N/C / m² | 470 € / m² |
| Vergeroux | 17300 | N/C / m² | 2 654 € / m² |
| Saint-georges-des-coteaux | 17810 | 3 429 € / m² | 2 311 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.