Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Perrieres (basé sur le prix moyen de 2 073 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 924 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 911 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 115 m² à Perrieres (basé sur le prix moyen de 1 885 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 017 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 977 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 196 935 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 419 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 166 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 026 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Perrieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 073 € / m² | 95 m² | 11 ventes | ~196 935 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 1 885 € / m² | 115 m² | 2 ventes | ~216 775 € (115 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Perrieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 165 840 € (environ 1 885 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 267 € |
| Investissement total estimé | 179 107 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 208 € / mois (~15.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.09 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Perrieres.
📊 Résultat estimé pour Perrieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Perrieres (14170) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Perrieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-etienne-la-thillaye | 14950 | N/C / m² | 2 706 € / m² |
| Glanville | 14950 | N/C / m² | 5 106 € / m² |
| Pont-bellanger | 14380 | N/C / m² | 1 936 € / m² |
| Val-de-vie | 14140 | N/C / m² | 1 945 € / m² |
| Saint-denis-de-mere | 14110 | N/C / m² | 875 € / m² |
| Touques | 14800 | 3 567 € / m² | 4 253 € / m² |
| Valseme | 14340 | N/C / m² | 2 988 € / m² |
| Fontaine-henry | 14610 | N/C / m² | 2 451 € / m² |
| Vaux-sur-seulles | 14400 | N/C / m² | 2 101 € / m² |
| Lison | 14330 | N/C / m² | 959 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.