Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Plounevez-lochrist (basé sur le prix moyen de 1 499 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 689 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 528 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Plounevez-lochrist (basé sur le prix moyen de 2 280 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 781 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 440 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 146 902 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 059 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~869 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~766 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plounevez-lochrist, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 499 € / m² | 98 m² | 41 ventes | ~146 902 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 280 € / m² | 73 m² | 6 ventes | ~166 440 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plounevez-lochrist ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 119 920 € (environ 2 280 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 594 € |
| Investissement total estimé | 129 514 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 456 € / mois (~18.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plounevez-lochrist.
📊 Résultat estimé pour Plounevez-lochrist :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plounevez-lochrist (29430) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plounevez-lochrist | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Loc-eguiner | 29400 | N/C / m² | 1 840 € / m² |
| Lannilis | 29870 | 5 208 € / m² | 2 342 € / m² |
| Tregunc | 29910 | 3 125 € / m² | 2 822 € / m² |
| Plougonvelin | 29217 | 2 583 € / m² | 3 132 € / m² |
| Briec | 29510 | 2 710 € / m² | 1 858 € / m² |
| Plouneour-brignogan-plages | 29890 | 3 047 € / m² | 2 089 € / m² |
| Sainte-seve | 29600 | N/C / m² | 1 873 € / m² |
| Plouenan | 29420 | N/C / m² | 1 545 € / m² |
| Goulien | 29770 | N/C / m² | 3 083 € / m² |
| Motreff | 29270 | N/C / m² | 1 561 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.