Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Port (basé sur le prix moyen de 1 807 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 839 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 90 758 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 41 m² à Port (basé sur le prix moyen de 4 583 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 881 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 329 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 178 893 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 289 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 059 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~932 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Port, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 807 € / m² | 99 m² | 8 ventes | ~178 893 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 4 583 € / m² | 41 m² | 8 ventes | ~187 903 € (41 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Port ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 144 560 € (environ 4 583 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 565 € |
| Investissement total estimé | 156 125 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 936 € / mois (~36.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 22.57 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Port.
📊 Résultat estimé pour Port :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Port (01460) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Port | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Champagne-en-valromey | 01260 | 667 € / m² | 2 921 € / m² |
| Cormoranche-sur-saone | 01290 | N/C / m² | 2 268 € / m² |
| Sainte-julie | 01150 | 2 581 € / m² | 3 117 € / m² |
| Joyeux | 01800 | N/C / m² | 2 115 € / m² |
| Corbonod | 01420 | 3 910 € / m² | 3 806 € / m² |
| Saint-rambert-en-bugey | 01230 | 1 084 € / m² | 1 689 € / m² |
| Dompierre-sur-veyle | 01240 | 1 165 € / m² | 2 335 € / m² |
| Chatillon-sur-chalaronne | 01400 | 2 781 € / m² | 2 836 € / m² |
| Valromey-sur-seran | 01260 | 1 989 € / m² | 1 953 € / m² |
| Beligneux | 01360 | 3 048 € / m² | 2 577 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.