Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Puyoo (basé sur le prix moyen de 1 940 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 901 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 438 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Puyoo (basé sur le prix moyen de 1 796 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 657 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 071 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 192 060 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 384 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 137 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 001 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Puyoo, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 940 € / m² | 99 m² | 28 ventes | ~192 060 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 1 796 € / m² | 78 m² | 2 ventes | ~140 088 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Puyoo ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 155 200 € (environ 1 796 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 416 € |
| Investissement total estimé | 167 616 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 152 € / mois (~14.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Puyoo.
📊 Résultat estimé pour Puyoo :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Puyoo (64270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Puyoo | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sedze Maubecq | 64160 | N/C / m² | 1 882 € / m² |
| Roquiague | 64130 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| Saint Gladie Arrive Munein | 64390 | N/C / m² | 1 584 € / m² |
| Sames | 64520 | N/C / m² | 1 895 € / m² |
| Morlaas | 64160 | 2 157 € / m² | 2 420 € / m² |
| Pontiacq Viellepinte | 64460 | N/C / m² | 1 250 € / m² |
| Serres Sainte Marie | 64170 | N/C / m² | 2 159 € / m² |
| Uzos | 64110 | N/C / m² | 2 798 € / m² |
| Lasclaveries | 64450 | N/C / m² | 1 619 € / m² |
| Prechacq Navarrenx | 64190 | N/C / m² | 1 279 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.